Сулейман Керимов прошел свой ПИК
Его долю в девелоперской группе выкупает экс-сенатор Сергей Гордеев
Раздел: 
О смене контролирующего акционера группы ПИК рассказал источник "Ъ", знакомый с деталями сделки. "Сергей Гордеев ведет переговоры о покупке пакета "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и акций, которые в рамках SPO девелоперской компании в июле покупала Otkritie Securities, структура ФК "Открытие", в интересах своего клиента "Нафта Москва". Сделки пока нет, но она в высокой стадии готовности и точно состоится",— рассказал собеседник "Ъ". Высокопоставленный источник в мэрии уверяет, что Сергей Гордеев купил акции, которые держала Otkritie Securities, и подтверждает, что Сулейман Керимов готов продать свой пакет. "Бизнесмен заинтересован в быстрой продаже активов",— говорит чиновник.
У "Нафта Москва" сейчас 36% ПИК, у Otkritie Securities — 11,4%. Среди других акционеров ПИК банк ВТБ (6,6%) и Gilt Partners (принадлежит совладельцу группы "Бин" и "Интеко" Микаилу Шишханову) 14,9%.
Остальное (42,5%) торгуется на LSE. Источник "Ъ" в окружении Сулеймана Керимова настаивает, что сделка подписана. "Сергей Гордеев интересуется также пакетом Микаила Шишханова",— утверждает он. Собеседник "Ъ, близкий к господину Шишханову заявил, что "его пакет никто не покупает". В ПИКе от комментариев отказались. Сергей Гордеев и "Нафта Москва" не комментируют информацию о сделке.
За акции в ПИК Сулейман Керимов может выручить $599 млн, подсчитала аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева. У Сергея Гордеева есть возможность стать единственным владельцем ПИК. Депозитарные расписки девелопера торгуются на LSE. "Это обязывает акционера, консолидирующего пакет размером более 30%, направить оферту о выкупе акций миноритариям",— говорит партнер юридической компании LexAR Артур Рохлин.
Группа ПИК — один из крупнейших девелоперов РФ, в 2012 году компания продала 658 тыс. кв. м жилья на 52,3 млрд руб. и оказала строительные услуги на 14,4 млрд руб. Вчера капитализация ПИК составляла $1,25 млрд (около 41,6 млрд руб.).
Господин Гордеев известен как экс-совладелец специализирующейся на сделках M&A компании "Росбилдинг" и девелоперской Horus Capital, которую он в конце 2010 года продал совладельцу ФК "Открытие" Борису Минцу. Еще раньше Horus Capital продала РАО ЕЭС бизнес-центр "Луч", а несколько объектов площадью более 200 тыс. кв. м почти за $300 млн достались группе "Бин". Активы распродавались быстро из-за долгов, и их торопились закрыть до истечения полномочий Сергея Гордеева в Совете федерации в 2010 году. В апреле этого года господин Гордеев стал совладельцем ФК "Открытие" (у него 7,96%), выкупив акции у ВТБ.
В этом году Сергей Гордеев вернулся в девелоперский бизнес. Весной созданная им "Практика Девелопмент" купила недостроенный торговый центр River Mall у Банка Москвы. Деньги у господина Гордеева есть, утверждают участники рынка: до переговоров с ПИК бизнесмен заявлял об интересах в сегменте коммерческой недвижимости и для ее покупки собирал фонд объемом $400 млн, рассказали два источника "Ъ".
С лета этого года Сулейман Керимов последовательно избавляется от активов. После конфликта с белорусскими властями вокруг "Беларуськалия" господин Керимов договорился о продаже своей доли в "Уралкалии" ОНЭКСИМу Михаила Прохорова, сумма сделки оценивалась в $3-4,5 млрд. Летом господин Керимов отказался от футбольного проекта: практически все лидеры махачкалинского "Анжи" были проданы, клуб провозгласил смену приоритетов и ставку на местных воспитанников футбольной школы. Авторитетный футбольный портал Transfermarkt оценивал выручку господина Керимова от продажи ведущих игроков "Анжи" в $180 млн.
Продажа ПИК, по сути, третья крупная рыночная сделка отрасли за последние пять лет. В декабре 2011 года совместно с "дочкой" Сбербанка "Сбербанк инвестиции" Микаил Шишханов купил за $1,2 млрд у Елены Батуриной, супруги экс-мэра Москвы Юрия Лужкова, компанию "Интеко". В мае прошлого года он же купил девелоперские активы Бориса Иванишвили за $982,5 млн.
Дайджест
Советуем Вам зарегистрироваться, чтобы быть полноправным юзером нашего сайта.
Возможно Вам будут интересны:
Сулейман Керимов продал «Алросу»
Кремль выдвинул требования к покупателю доли Керимова в «Уралкалии»
«Уралкалий» смешали с политикой - Сулейман Керимов просит за компанию не только деньги
СМИ узнали о политических требованиях Керимова при продаже «Уралкалия»
Сулейман Керимов может продать «Уралкалий». Кто станет новым владельцем?
Комментарии (7)
